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¿Qué es una vivienda industrializada?

NEAGOE Constructora

Las viviendas industrializadas se distinguen por ser construidas en un entorno industrial, como una fábrica o nave, en lugar de ser levantadas en el propio terreno con ladrillos y andamios. Este proceso se realiza a través de módulos que se ensamblan en una cadena de producción.

Posteriormente, estos módulos son trasladados al lugar definitivo donde se ensamblan, completando la construcción en el terreno.

En promedio, el 80% de la vivienda se construye en fábrica, mientras que el 20% restante se completa en el sitio.

Este método de construcción es más sostenible, minimiza errores y reduce los plazos de ejecución entre un 60% y un 75%.

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Ventajas de las viviendas industrializadas

  • Personalización del Diseño: Las viviendas industrializadas permiten un alto grado de personalización. Los propietarios pueden elegir entre una variedad de diseños y configuraciones que se adaptan a sus necesidades y gustos específicos.
  • Reducción de Plazos de Ejecución: Gracias a la construcción en fábrica, los tiempos de ejecución se reducen significativamente.
  • Al tener un proceso más controlado y optimizado, el montaje en el terreno se realiza rápidamente, evitando demoras típicas de la construcción tradicional.
  • Sostenibilidad: Este tipo de construcción apuesta por prácticas más sostenibles. Al construir en un entorno controlado, se minimizan los desperdicios de materiales y se optimiza el uso de recursos. Además, la eficiencia energética es una prioridad en el diseño de estas viviendas, contribuyendo a un menor impacto ambiental.
  • Calidad y Precisión: La fabricación de la estructura en fabrica permite un control de calidad riguroso, asegurando que cada componente estructural de la vivienda cumple con los estándares más altos. Esto reduce la posibilidad de errores y defectos durante la construcción.
  • Menor Impacto en el Terreno: Al realizar la estructura en fabrica, se reduce el impacto en el sitio de construcción. Esto significa menos ruido, polvo y molestias para el entorno, así como una menor necesidad de maquinaria pesada.

Diseño y arquitectura personalizadas

Al crearse la estructura en un entorno industrial, se tiende a pensar que las posibilidades de personalización son limitadas. Nada más lejos de la realidad.

El proceso de construcción es más flexible, permitiendo a los propietarios elegir el diseño que desean. Una vez aprobado, comienza la fabricación de estructura, evitando sobrecostes derivados de adaptar una vivienda de un catálogo a los gustos y necesidades de los propietarios.

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Diferencias con las casas prefabricadas

Aunque las viviendas industrializadas y las casas prefabricadas comparten similitudes, como la construcción en fábrica y el montaje en el sitio, existen diferencias importantes:

  • Nivel de Personalización: Las casas industrializadas ofrecen un mayor grado de personalización en comparación con las casas prefabricadas, que suelen ser más estandarizadas.
  • Calidad de Construcción: Las viviendas industrializadas se benefician de procesos de producción más avanzados y controlados, lo que suele traducirse en una mayor calidad y durabilidad.
  • Enfoque Sostenible: Las viviendas industrializadas tienden a enfocarse más en la sostenibilidad y la eficiencia energética, utilizando materiales y técnicas de construcción más eco-amigables.

Las viviendas industrializadas son una alternativa moderna y eficiente frente a la construcción tradicional y las casas prefabricadas, respondiendo a las necesidades actuales de los propietarios y del medio ambiente.

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¿Es lo mismo que casas prefabricadas?

No, las viviendas industrializadas no son lo mismo que las casas prefabricadas. Aunque ambos métodos implican construcción en fábrica y montaje en el sitio, existen diferencias clave entre ellos:

  • Proceso de Construcción: Las casas prefabricadas se construyen completamente en fábrica y se trasladan al terreno preparado y cimentado. En cambio, las viviendas industrializadas se fabrica la estructura y luego se traslada al sitio donde se ensamblan y completan por montadores especializados.
  • Personalización: Las viviendas industrializadas permiten un alto grado de personalización. Los propietarios pueden elegir entre diferentes configuraciones y diseños, desde el número de plantas hasta los sistemas de climatización y el diseño arquitectónico. Esta flexibilidad no es tan común en las casas prefabricadas, que suelen seguir diseños estandarizados.
  • Precio: Las casas prefabricadas generalmente tienen un precio más bajo debido a su proceso de fabricación estandarizado. Las viviendas industrializadas, al ofrecer mayor personalización y utilizando técnicas de construcción más avanzadas, pueden tener un costo mayor.
  • Calidad y Sostenibilidad: Las viviendas industrializadas, como las diseñadas por NEAGOE GESTORA, se enfocan en la calidad y la sostenibilidad. La construcción en nuestras instalaciones permite un control riguroso de calidad y el uso de materiales eco-amigables, optimizando los recursos y reduciendo los desperdicios.

Aunque las casas prefabricadas y las viviendas industrializadas comparten algunas características, la clave está en la personalización, el proceso de construcción y el enfoque en la sostenibilidad y la calidad.

En NEAGOE CONSTRUCTORA, priorizamos la personalización de las viviendas según los requerimientos del cliente y optimizamos los plazos de entrega mediante una construcción eficiente y controlada.

Nuestros proyectos están diseñados para satisfacer los gustos más exigentes, garantizando la máxima calidad e innovación

¿Cómo destacan las viviendas industrializadas?

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Bajo impacto medioambiental

Las viviendas Neagoe industrializadas permiten un proceso de construcción más sostenible que los sistemas tradicionales.

Entre sus ventajas se encuentran la reducción de residuos generados en la obra, la disminución de la contaminación sonora, y el uso eficiente de agua, energía y materiales.

Así, las viviendas Neagoe industrializadas demuestran un elevado compromiso con el cuidado del medio ambiente.

Calidad a nivel industrial

Al construir una estructura en una nave industrial, los procesos de control de calidad son más exhaustivos, lo que reduce el margen de error en la fabricación y minimiza los imprevistos.

La construcción en cadena permite fabricar varias partes de la casa simultáneamente con materiales de primera calidad que superan incluso a los usados en las obras tradicionales.

Mayor seguridad para los operarios

En el sector de la construcción, los accidentes laborales son comunes, incluyendo caídas, golpes por objetos, electrocución o quedar atrapados por materiales o máquinas.

La construcción de estructuras en fábrica aumenta las medidas de seguridad para los operarios, reduciendo significativamente la posibilidad de sufrir accidentes laborales.

Mejora de la eficiencia energética

Los materiales utilizados en las viviendas Neagoe industrializadas garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética de la casa.

Además, se suelen implementar energías renovables, como paneles solares, contribuyendo a un hogar más sostenible y eficiente.

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